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  • 商铺投资类型面面观
    自09年年底开始,住宅调控政策此起彼伏,但都未涉及商业地产,商业地产如鱼得水好不快活。现阶段银行对二套住宅贷款规定了五成首付、基准利率上调至1.1倍,这与商业地产的首付成数一致,而对于三套住宅银行已停贷,这已充分表明商业地产优于第二、三套住宅的贷款政策。...
    发表于:2010-11-12 阅读全文...
    玩转商业地产市场 个人商铺投资最佳攻略
    香港人把投资分为“金、银、铜、铁”四种,商铺投资一直被认为是“金”,又有“一铺养三代”的说法,这些都说明了商铺投资具有较高的保值增值功能。而在当下宏观政策针对住宅市场频频出手,甚至有房价再涨,调控加大之势的局面下,相反商...
    发表于:2010-11-05 阅读全文...
    小本经营选商铺投资应该循序渐进
    小本经营者应该循序渐进,有步骤地寻找合适的商铺。首先应该确定自身的经营项目,在确定经营行业后,才能准确寻找合适的区域。因为广州专业市场较多,如果经营一些专业类的项目,建议在专业市场附近寻找专业市场铺为佳,如江南大道北的婚纱一条街、清平路的药材市场、一...
    发表于:2010-10-19 阅读全文...
    投资贴士:初入门投资者可选带租约商铺
    “兼职”投资客吴先生有过三年的住宅投资经验,曾经成功投资过珠江新城一套公寓和荔湾区两套小房,最高回报率达到58%。今年初开始关注商业地产,特别是在4月中楼市调控以后,他觉得住宅投资风险比较大,不可控因素影响大,而商业地产的回报率也非常吸引人。 ...
    发表于:2010-09-26 阅读全文...
    社区商铺投资收益超预期 业内:选择社区很重要
    随着国家房地产市场调控的深入,商业地产首付50%,利率上浮10%的贷款条件,甚至已经优于第二、三套住宅的贷款政策。 在这样的背景下,以保值、增值、持续收益为诉求的稳健投资资本,开始将商用不动产作为投资的主要目标。由此,社区商铺则以其低风险、低投资门槛、收益...
    发表于:2010-09-16 阅读全文...
    经济学家直言商业地产投资:别和商铺谈恋爱
    经济学家陈湛匀今天在接受本网记者采访时称:住宅市场的泡沫还没有挤干,人们应该将投资从原来的住宅市场转向商业地产。 住宅市场软着陆 可挤掉25%泡沫 “我预计住宅市场会在一到两年内软着陆,届时将会挤掉25%的泡沫。”陈湛匀教授认为,当下楼市确实存在...
    发表于:2010-08-24 阅读全文...
    餐饮商铺投资有讲究 合理选铺助您收获财富
    新政实施即将迎来100天,比起受影响较大的住宅市场,商用物业在调控中一路走强,开发商、投资者也纷纷从普通住宅市场转向商用物业市场。而相对于写字楼,对于商铺的投资更加受到中小投资者的青睐。但是同为商业物业,商铺比起写字楼,其实风险更大,投资者对于片区经济...
    发表于:2010-07-16 阅读全文...
    商铺投资手册:选购商铺应该注意的问题及建议
    新政下商业地产不断升温,商铺已经成为广大投资者的投资新热点,不少手头有资金的置业者与职业投资客们,纷纷将投资方向转向商铺。那么在选购商铺的过程中,需注意哪些问题呢? 留意分摊公用面积 对商铺本身的隐性问题,购房者还要多留个心眼。商铺的公摊面积一般在30%...
    发表于:2010-07-13 阅读全文...
    80/90后小本创业 怎样选择商铺地址
    “我下岗了怎么办?”、“最近两年找工作很难啊?”、“不想过白领生活,不想朝九晚五的上班,不想……,怎么办?”21世纪不流行做白领,80、90后的时尚潮人们渴望着做老板。不过在新的潮流下存在着新的矛盾,不少80、90后将...
    发表于:2010-07-02 阅读全文...
    什么样的地下店铺“钱景”好?
    有投资者说:19世纪是桥梁世纪,20世纪是高层(建筑)世纪,21世纪是地下空间的世纪。一个地下掘金的时代即将到来。地铁开通,对于很多中小投资者来说,投资一个商铺或小店面,也许是不错的选择。记者最近在钱江小商品市场逛时,就听到一位做服装生意多年的老板讲起,她...
    发表于:2010-06-30 阅读全文...
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