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  • 9月上海商铺成交环比回落27.4%
    “金九银十”一直是开发商非常重视的营销时段,9月已过,但似乎今年“金九”的成色较差,成交再次出现回落。据新浪商业地产数据监控室统计,2011年9月上海商铺共成交1122套,成交总面积为125584平米。 成交波动大 内外环间成交回升   图为 ...
    发表于:2011-10-09 阅读全文...
    8月份上海商铺成交套数环比下降三成
    今年8月,上海商铺与办公楼共计成交550套,环比增长了20.09%;成交面积为73659平方米,环比增长了66.75%。其中,商铺市场明显降温,成交套数和成交面积环比均下降三成左右。 8月初,上海银监局下发了《关于上海市商业地产信贷风险提示的通知》,明确要求今后各银行须严...
    发表于:2011-09-21 阅读全文...
    8月份上海商铺成交套数环比下降三成
    今年8月,上海商铺与办公楼共计成交550套,环比增长了20.09%;成交面积为73659平方米,环比增长了66.75%。其中,商铺市场明显降温,成交套数和成交面积环比均下降三成左右。 8月初,上海银监局下发了《关于上海市商业地产信贷风险提示的通知》,明确要求今后各银行须严...
    发表于:2011-09-21 阅读全文...
    8月上海商铺成交下滑三成 办公楼逆势反正涨
    8月初,上海银监局发布了商业项目期房贷款及个人消费贷款购买商业用房的禁令,被业内视为商业用房贷款收紧的信号。从8月份商用物业的市场表现来看,该项政策发布确实对全市商用物业市场产生了一定的影响。据汉宇地产市场研究部提供的数据显示,整个8月,上海商铺物业较7...
    发表于:2011-09-09 阅读全文...
    把奥特莱斯搬进五角场
    杨浦区国权路绿色米兰广场将变身年底前开业迎客 记者日前获悉,位于本市杨浦区国权路上的绿色米兰广场将被打造成上海第一家以意大利特色为主、具有欧洲风情的城市奥特莱斯,涵盖服装、餐饮、家居等品类的都市生活馆。据悉,绿色米兰广场将于今年年底前开业迎客。 把奥...
    发表于:2011-09-02 阅读全文...
    单体百货新店在强势竞争下盈利受考验
    当前,随着国内商业环境的改善,以及各级政府对于经济结构调整的需要,各地的商业地产发展遇到了一个千载难逢的好机会,各种商业综合体、购物中心等发展迅速,一般来讲,这些购物中心或者说商业综合体除非物业面积偏小,否则百货店一定是其中一个画龙点睛的超级主力店。...
    发表于:2011-08-29 阅读全文...
    人民广场商圈升级 来福士紧随其后
    最近一段时间以来,淮海路、南京路商圈的不少大型购物中心纷纷启动升级改造,近日,商报记者从凯德置地了解到,作为人民广场商业地标,上海来福士广场的商场部分刚于日前完成了租户调整和品牌升级,引入一批国内少有的概念商户。 20%-25%完成品牌升级 上海来福士广场...
    发表于:2011-08-29 阅读全文...
    7月上海商铺供应量再创新高
    7月份,商铺市场供应量出现新一轮的集中放量,新增供应面积24.43万平方米,环比上升七成以上,并且创下今年以来的供应峰值。商铺成交方面,同样以23.49万平方米的成交面积创下今年最高水平。 市场供应创今年首个峰值 华燕市场研究部提供的数据显示,从下半年首月的表...
    发表于:2011-08-17 阅读全文...
    7月上海商铺供需双创年内新高
    7月份,商铺市场供应量出现新一轮的集中放量,新增供应面积24.43万平方米,环比上升七成以上,并且创下今年以来的供应峰值。商铺成交方面,同样以23.49万平方米的成交面积创下今年最高水平。 市场供应创今年首个峰值 华燕市场研究部提供的数据显示,从下半年首月的表...
    发表于:2011-08-12 阅读全文...
    无产权分隔商铺出租涉嫌违规
    没有房屋产权,没有物理分隔,仅仅只以一纸租赁协议,就要投资者投入至少25万元总价的资金,甚至有律师明确表示其法律上的有效性值得怀疑,但这样的商铺居然也会抢手——上海万航渡路商圈一处承诺租赁回报的商铺,在销售人员明确商铺只有39年租赁权且没有产权...
    发表于:2011-08-12 阅读全文...
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