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  • 虹桥商务区核心区连推三地

    发布时间:2013-05-06 10:33:03   来源:上海商报  [字体大小: ]
    上周末,上海规土局发布今年第78号土地公告,接连推出虹桥商务区核心区北片区的3幅商住办、住办和办公楼用地,出让面积合计约15万平方米,出让底价合计近40亿元。

      公告内容显示,78号土地公告一共推出了闵行虹桥商务区核心区北片区的3幅地块,分别是北片区05号地块、06号地块和08号地块,出让面积合共约15.03万平方米,挂牌起始价合计达37.82亿元。其中,05号地块为办公楼用地,东至申虹路,南至淮虹路,西至申长路,北至宁虹路,出让面积49660.6平方米,容积率2.8,挂牌起始价为15.7647亿元,粗略估算,起拍楼板价约为11337元/平方米。06号地块为住办用地,东至申贵路,南至淮虹路,西至申虹路,北至宁虹路,出让面积56657.7平方米,容积率1.9,挂牌起始价为12.0082亿元,照此估算,起拍楼板价约为11155元/平方米。08号地块东至申贵路,南至润虹路,西至申虹路,北至淮虹路,为商住办地块,出让面积43940.8平方米,容积率与06号地块一样,同为1.9,挂牌起始价为10.0421亿元,起拍楼板价约为12028元/平方米。

      按照规划,虹桥商务区核心区北片区东至申贵路,南至扬虹路,西至沪杭铁路外环线—兴虹路—申滨路—润虹路—申长路,北至天山路—申虹路—申贵路,共约144公顷,功能定位是以企业总部办公、商务贸易办公、现代商务服务、高端居住等功能为主体功能,打造高端商务休闲生活社区。商报记者注意到,北片区的规划原则是注重环境品质和生态环境的塑造,同时考虑满足商务办公、高端居住人群的实际需求。
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