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  • 世博会A片区再推三幅商办地

    发布时间:2013-05-07 10:19:58   来源:上海商报  [字体大小: ]
    继3月之后,上海市规土局又发布今年第82号公告,再次推出了世博会A片区的三幅商办用地,出让面积合计约4.06万平方米,底价合计达57.78亿元。

      公告内容显示,82号公告推出了浦东新区上海世博会地区A13A-01地块、A13A-02地块和A13A-03地块,全部为商办用地。其中,A13A-01地块出让面积7649.40,容积率5.8,挂牌起始价12.6125亿元,照此估算,起拍楼板价约为28428元/平方米;A13A-02地块出让面积18218.40平方米,容积率4.5,按照23.3067亿元的挂牌起始价粗略估算,起拍楼板价约为28429元/平方米;A13A-03地块出让面积14786.50平方米,容积率5.2,挂牌起始价为21.8588亿元,起拍楼板价同样约28429元/平方米。

      据悉,世博会地区A片区位于世博园区世博轴东侧,为规划会展及其商务区的一部分,东至白莲泾,西至上南路,南至耀华路和雪野路,北至黄浦江,未来将发展成为环境宜人、交通便捷、低碳环保、具有活力的知名企业总部聚集区和国际一流的商务街区,并包含相关商业、文化娱乐、酒店公寓等配套功能。

      此前的3月中,上海规土局发布的45号公告已经推出了世博A片区的6幅地块,均位于世博大道与博成路之间,全部为面向世博大道第一排的商办用地,容积率为3.0或4.0,每幅地块面积在0.61万-1.17万平方米之间不等,底价同样不菲。以浦东新区上海世博会地区A09B-02地块为例,其出让面积6100.4平方米,容积率4.0,按照6.6067亿元的挂牌起始价粗略估算,起拍楼板价达到27077元/平方米。
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